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南方日報記者許蕾廣州房貸優惠未見收緊銀行：廣州房價比較理性，要做大個人貸款房價升溫，目前已有合肥、南京、武漢等多個城市相繼收緊房貸政策，上調個人住房貸款的首付比例。房貸利率2016
此外，廣州市級42個部門、12個區（含廣州開發區）、170個鎮街、2630個村（居）均提供網上辦事服務。房屋貸房貸 重貸款 清償
海珠4所學校躋身熱搜前十房天下廣州二手房電商的的杜穎釗表示，在中心區的學位房市場，海珠和越秀作為老城區，一直被相互比較，相比越秀傳統教育強區，省級小學、中學教育資源均衡發展，海珠的中學教育屬於短闆，在海珠和越秀讀小學，如果小升初，越秀名校紮推，派位的對口中學多數比較強，而在家長看來，海珠中學較好的僅有南武中學等為數不多的幾所，可能讀的小學是省級名校，中房屋貸款 利率 2016學對口的質量令家長擔憂，相當於選擇越秀，中學也有了保底的方案。買房子一定要找代書嗎
“和去年相比，今年的學校關注熱度相當於大洗牌。房貸 便宜
有銀行反而表示，廣州房價調控得理性房貸 利率 低房貸 聯徵>房屋 貸款 條件，要加大力量去做個人貸款。房屋貸款 超貸
因此，家長買學位房主要看中的是省級名校的招牌，資金有限的家長會從性價比出發，轉投海珠等價位較低的學位房市場。
房貸 提前還款”盧佩婷表示，今年搜索量前十的學校中，越秀由去年的7席下降到4席，海珠有4所學校入圍，學校的房貸 利率 試算關注度不再隻集中越秀，並且各區的關注度的差距縮小。信貸 房貸 影響
盧佩婷補充，越秀作為廣州傳統的教育強區，名校紮推，小學和中學的教育資源都比較豐富，深受家長的青睞，不過，越秀老城區的學位房市場，多以老舊的樓梯樓為主：房天下數據研究中心的數據顯示，越秀區樓齡20年以上的樓盤占比超過4成，而其他各區占比僅在1至2成，這意味著越秀樓市中，老樓居多，對於看重居住條件的買家來說，樓梯樓並不如配套完善的電梯樓具有競爭力，此外，在二手房市場中，樓齡長的住房進行貸款的難度大，對於資金有限的購房者來說，貸款難相當於提高了買房門檻，購買學位房的家長也會轉移到其他區域。
近日也有報道稱，廣州一些銀行利率優惠折扣已在收緊中，一些優質客戶才能申請到較低的折扣。
（何穎思）(責編：木勝玉、朱紅霞)隨著2016年即將結束，除了樓市成交活躍的“紅三月”“金九月”，廣州的名校熱度排行榜也出現了大洗牌，根據房天下數據研究中心統計的數據顯示，2016年，廣州熱搜學校前十中，越秀和海珠不相上下，房天下廣州二手房高級分析師盧佩婷表示，今年，廣州頒布中小學建設方案，促進各區域教育均衡發展，越秀、天河的房價居高不下，讓購買學位房的家長考慮轉向性價比較高的區域。
“海珠的學位房性價比高”。房屋貸款 計算房貸 月繳
杜穎釗解釋，越秀的高房價會讓一些家長轉投海珠、荔灣等學位房市場，以全市關注度最高的越秀區的東風東路小學為例，對口的樓盤東風廣場二期現在的市場價4000050000元/平方米，東風廣場三期為5000055000元/平方米，高房價下，對購買者的資金支付和還款能力要求高，而海珠區實驗小學作為省一級小學，對口的穗花新村，二手房市場價2500030000元/平方米，比越秀的學位房均價要少一萬到兩萬元左右。
從各區來看，越秀和天河的學校關注度下降，相比2015年搜索量前十名單中越秀7所、天河3所，越秀成為名校熱度“老大”，今年前十排行榜中越秀和海珠有4所、天河2所，越秀和天河的學校關注度下降，海珠後來者居上，超過天河成為學校關注度大區，和越秀不相上下。
截至去年底，已有30個市級部門、12個區（含廣州開發區）、164個街（鎮）政務服務中心和2528個社區（村）公共服務站開展“一窗式”政務服務。
通過部門之間的資料共享，市民辦事不需要再重複提交各種證明。
除了搜索熱度的變化，今年二月到五月份，學位房成交旺季，名校紮堆的越秀學位房甚至出現“房荒”，房天下數據研究中心統計的數據也顯示，截至12月17日，2016年廣州二手房全年網簽量98320套，對比去年的52365套，同比增長8776%，而天河、海珠、越秀的網簽量分別15663套、12567套和7310套，天河、海珠網簽量同比增長7成左右，低於全市平均上漲水平，而越秀同比增長9032%，微高於全市平均水平，學位房占據半壁江山的越秀二手房市場，交投熱度高於天河和海珠中心區。
新快報記者昨日向多家銀行及按揭公司求證，兩者均表示，並未見廣州地區房貸有收緊跡象。
越秀天河學校關注下降房天下數據研究中心近日發布的《2016年廣州購房數據報告》顯示，2016年1月12月，房天下廣州網站搜索的學校中，排在前三的分別是越秀區的東風東路小學、東山實驗小學和天河區的華陽小學，這是東風東路小學連續兩年位居熱搜冠軍寶座。
不過，對於後市房貸走勢，有機構表示年底廣州的各家銀行收緊房貸會成為大概率事件。
新快報記者黎華聯“收緊”不過是促銷手段近期，關於房貸的各種傳言四起，在微信朋友圈熱傳的一張圖片顯示，“年底銀行存款大量流失，導緻貸款額度高度吃緊，多數銀行已經宣布11月份後隨時暫停放款，能放款的銀行也將於近期擡高準入門檻。房貸 銀行鑑價
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